Как погасить ипотеку материнским капиталом

28.06.2025 в 23:25

Использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита позволяет значительно снизить долговую нагрузку семьи. Рассмотрим пошаговую процедуру оформления этой операции.

1. Условия использования маткапитала

2. Пошаговая инструкция

2.1. Подготовка документов

1. Сертификат на материнский капитал
2. Паспорт заявителя
3. Свидетельства о рождении детей
4. Ипотечный договор
5. Выписка из ЕГРН
6. Справка из банка об остатке долга

2.2. Обращение в ПФР

• Подача заявления через личный кабинет на сайте ПФР
• Или личное посещение отделения Пенсионного фонда
• Приложить сканы всех необходимых документов

3. Сроки рассмотрения

4. Варианты погашения

4.1. Полное погашение

Если сумма маткапитала покрывает остаток долга:

• Средства переводятся на счет банка
• Кредит закрывается
• Залог снимается

4.2. Частичное погашение

Если средств маткапитала недостаточно:

1. Уменьшается сумма основного долга
2. Пересчитывается график платежей
3. Снижается ежемесячная нагрузка

5. Обязательные условия после погашения

• Оформление долей на всех членов семьи
• Регистрация изменений в Росреестре
• Предоставление подтверждающих документов в ПФР

6. Частые ошибки

7. Альтернативные варианты использования

Если погашение ипотеки невозможно:

• Улучшение жилищных условий
• Компенсация за построенный дом
• Первоначальный взнос по ипотеке

Заключение

Погашение ипотеки материнским капиталом - законная возможность снизить финансовую нагрузку на семью. Процедура требует тщательной подготовки документов и соблюдения всех условий Пенсионного фонда. После перечисления средств важно своевременно оформить доли на детей и снять обременение с жилья.