Как отменить одобрение ипотеки в Сбербанке

28.06.2025 в 23:53

Отмена одобренной ипотечной заявки в Сбербанке возможна на разных этапах кредитного процесса. Процедура зависит от того, был ли уже подписан кредитный договор и перечислены средства.

Когда можно отменить одобрение ипотеки

• После предварительного одобрения заявки
• После полного одобрения, но до подписания договора
• После подписания договора, но до получения средств
• В течение охлаждающего периода (14 дней после получения кредита)

Пошаговая инструкция по отмене

1. Предварительное одобрение
   • Позвоните в контактный центр Сбербанка
   • Сообщите о решении отказаться от ипотеки
   • Дождитесь подтверждения отмены заявки
2. После полного одобрения
   • Посетите отделение Сбербанка
   • Напишите заявление об отказе
   • Получите подтверждающий документ
3. После подписания договора
   • Оформите письменный отказ в отделении
   • Верните полученные документы
   • Дождитесь расторжения договора
4. В течение охлаждающего периода
   • Напишите заявление о расторжении
   • Верните полученные средства
   • Оплатите проценты за фактическое пользование кредитом

Последствия отмены на разных этапах

Необходимые документы

• Паспорт заемщика
• Номер ипотечной заявки
• Копия кредитного договора (если подписан)
• Заявление об отказе (оформляется в банке)

Финансовые нюансы

• Возврат страховой премии (если страховка была оплачена)
• Потеря задатка за квартиру (если был внесен)
• Оплата услуг оценщика и нотариуса (если были оказаны)
• Проценты за фактическое пользование кредитными средствами

Частые вопросы

Можно ли отменить ипотеку онлайн?

Предварительную заявку можно отменить по телефону, но для расторжения договора потребуется посещение отделения.

Влияет ли отказ на кредитную историю?

Нет, если договор не был подписан или был расторгнут в охлаждающем периоде.

Можно ли вернуть страховку?

Да, при расторжении договора в охлаждающем периоде страховая премия возвращается полностью.

Как долго действует одобрение ипотеки?

Обычно 30-90 дней, точный срок указан в условиях одобрения.

Отмена одобренной ипотеки в Сбербанке требует соблюдения определенной процедуры в зависимости от этапа, на котором было принято решение об отказе. Своевременное обращение в банк поможет минимизировать финансовые потери и юридические последствия.